С 1 июля в Карабаше вступил в силу новый размер платы за содержание жилья. Для жителей газифицированных домов тариф вырос с 22 до 32,68 рубля за квадратный метр. Новость вызвала волну возмущения среди горожан. Чтобы объяснить причины повышения и ответить на вопросы, администрация собрала жителей в актовом зале. Но диалога не получилось – люди требовали справедливости и прокуратуры.
Цифры и факты
Напомним, постановление администрации Карабашского городского округа № 509 от 05.06.2026 года установило новый размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей по договорам социального найма, а также для собственников, которые не выбрали способ управления домом или не приняли решение об установлении размера платы.
С 1 июля для жителей газифицированных домов плата составляет 32,68 рубля за квадратный метр. В эту сумму входят содержание и ремонт (23,43 рубля), уборка мест общего пользования (3,51 рубля), уборка придомовой территории (4,37 рубля) и обслуживание системы газоснабжения (1,37 рубля). Для жителей негазифицированных домов – 31,31 рубля за квадратный метр. Для домов с индивидуальными газовыми котельными тариф выше: 38,04 и 36,67 рубля соответственно.
Прежнее постановление администрации от 2024 года утратило силу.
Почему вырос тариф
Управляющие компании и администрация объясняют необходимость повышения несколькими объективными причинами.
Прежде всего, это отсутствие плановой индексации в предыдущие годы. Действующие тарифы были утверждены ещё в 2024 году и с тех пор не пересматривались. За это время выросли цены на материалы, оборудование и услуги подрядчиков, увеличился минимальный размер оплаты труда, а значит, выросли и расходы управляющих компаний на зарплату сотрудников.
Кроме того, объём работ по содержанию и ремонту многоквартирных домов велик: минимальный перечень услуг включает 189 пунктов, и при старых тарифах управляющие компании просто не справлялись с этим объёмом. По словам представителей администрации, при действующих тарифах становится затруднительным выполнение даже минимального перечня работ по содержанию общего имущества.
Однако жители эти доводы сочли необоснованными – особенно учитывая качество работы управляющих компаний, о котором речь пойдёт дальше.
Диалога не получилось
29 июня в актовом зале администрации состоялось собрание с жителями. Народу было немного – около тридцати человек, в основном пенсионеры и городские активисты. Среди них – хорошо знакомые горожанам Владимир Геращенко, Владимир Карташов, Галина Обухова.
Администрацию представляли заместитель главы округа по городскому хозяйству Александр Малёв и начальник отдела ЖКХ Ирина Наумова. Также на встречу пригласили директора управляющей компании «Сервис М» Ивана Коренёва. Эта УК сегодня осталась единственной в городе – после того как ООО «УК ККК» отказалось от управления и обслуживания многоквартирных домов, вся работа легла на плечи «Сервис М».
Представители власти пытались донести до собравшихся причины повышения тарифа. Однако жители считали все доводы необоснованными.
– Это грабёж среди бела дня! – звучало из зала.
Особое возмущение вызвало качество работы управляющих компаний. Жалоб на ненадлежащее обслуживание домов и дворов было много. Люди рассказывали, что у некоторых годами течёт крыша, не ремонтируются фасады, не скашивается трава у подъездов. Многие работы жители, не дождавшись коммунальщиков, вынуждены выполнять сами.
В ответ чиновники сослались на экспертизу, проведённую отделом оценки Союза «Южно-Уральская торгово-промышленная палата». Согласно заключению, материалы экономического обоснования размера платы соответствуют нормативным документам, корректны по методу расчёта и обоснованны. Но и это не убедило карабашцев.
Требования жителей
Встреча закончилась тем, что жители потребовали опубликовать в городской газете поясняющий материал по итогам собрания. Также они настаивают на проверке прокуратурой постановления администрации № 509 и заключения экспертизы – насколько всё законно. Кроме того, люди хотели бы видеть и знать минимальный перечень услуг по содержанию и ремонту жилья. Кстати, этот перечень включает 189 пунктов – его мы опубликовали в газете «Карабашский рабочий» №26 от 3 июля 2026г.
Этот материал с собрания жители просят считать основанием для организации прокурорской проверки.
Нашёлся и нестандартный выход
Впрочем, не все готовы ждать решений сверху. Жители дома № 29 по улице Комсомольской решили создать собственное ТСН – на один дом и обслуживать его сами. Они установят для себя тариф ниже, чем предложенный администрацией. Удастся ли им доказать, что управлять домом можно эффективнее и дешевле, покажет время. Мы обязательно расскажем об этом эксперименте в следующих номерах.
Марина МИРОНОВА
